公司名称

投资组合策略及构建
 
新市场进入策略
 
土地开发策略
 
项目可行性研究
 
合资企业伙伴选定及组建前背景调查
 
物业收购与租售组合
 
售后回租整栋交易
 
资产重组顾问及实施
 
特殊资产项目分析与研究
城市市场研究

商圈研究及竞争性商圈分析


消费者研究

商业需求研究

商业供应研究

商家访谈


总体定位

消费群体定位


商业主题及概念定位

商家及品牌组合建议


商家布局规划

租金定位


财务分析及策略建议

服务一:商业市场研究
Part Ⅰ
  • 商业定位必须达到符合城市整体发展以及政府控规要求,并且需要突出项目特色,体现 出项目的价值,有利于后期项目实现发展商的经营目标,所以前期的项目市场研究尤为重要。
  • 市场研究主要内容包括城市整体发展状况、城市宏观、中观、微观经济状况,区域市场 商业整体发展预判,区域人口及消费特征,项目周边系统分析等,通过全面的市场分析为商 业精准的定位做依据。

服务二:商业定位
 
Part Ⅱ
  • 我们通过三位一体的系统定位分析(市场分析、成功案例借鉴、专家论证),对商业定 位的准确性进行分析,首先充分把握项目所在区域的市场背景及客户特征,提出项目定位的 初步方案;并且借鉴国内外类似项目的开发经验,对定位初步方案进行修正;最终召开公司 专家内部研讨会,对商业定位进行论证、完善,将最符合项目的商业定位呈现于开发商。
  • 商业定位内容主要包括了整体商业定位、档次定位、功能定位及其中各类业态的定位, 使其成为最具价值的商业项目。

服务三:商业项目案例借鉴
 
Part Ⅲ
  • 在项目调研及定位报告撰写过程中,搜集全国或者世界其他国家,类似项目区位、 体量或者规划的商业项目,进行全面的了解和分析,吸取类似项目的优势,将有利于本案的 商业定位及发展模式借鉴于项目中,为项目定位做有力的支撑。

服务四:公司总部专家顾问
 
Part Ⅳ
  • 在合致丰行项目服务过程中,邀请公司总部具有多年商业实操经验的专家以及中房协商业 地产专业委员会专家,对项目商业定位进行把控,并且针对项目所在城市以及定位标准进行 公司内部研讨,为本案提供专业支持。

服务五:组织现场专家论证会
 
Part Ⅴ
  • 根据项目具体需求,由合致丰行组织国内商业权威专家赴项目现场进行专家论证会,主要 邀请北京、上海、广州、深圳等地专家(包括商业地产开发、建筑、商业运营等领域),针 对项目作专项研讨。

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