公司名称

招商管理中心还根据项目实际情况及发展商需求订制运营顾问及运营合作等项目开业后的招商调整服务,有效保障项目度过养商期后进入平稳发展期,实现商业地产项目的价值最大化。招商中心高管及成员积淀了丰富的商业零售及项目招商运营管理的实战操作经验。多年来与众多国际知名连锁酒店、大型百货、国际一线品牌运营商、影院、超市、娱乐休闲等商户以及国内知名品牌服饰、连锁餐饮商户建立了紧密而良好的战略合作关系;


市场动态跟踪
 
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  • 第一时间掌握商户拓展计划,第一时间接触拓展负责人,第一时间评估开店可行性,做到知己知彼,有的放矢。


招商策略
 
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  • 双方互动,以更具策略性和专业性的方式研究整体招商工作进程。


招商推广建议
 
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  • 以更多渠道和方式为招商工作的开展进行蓄水造势,拔高项目的商业价值和投资吸引力,得到更多商户的认知和支持。


租赁策略制定

 
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  • 根据客观的市场情况,制定最合适的租赁方式和最客观租赁政策建议,并在最适合的时间节点以最好的方式进行释放。


业态组合
 
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  • 从生存和发展的角度发现商业业态缺口,提供最合理的商业业态组合方案,丰富商业功能搭配。


品牌组合
 
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  • 根据业态寻求市场优秀商户进行品牌落位及优劣势分析。


租金建议及租金收益测算评估
 
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  • 对整体的租金收益状况进行测算和预估,并对业态组合和品牌组合进行合理化论证,在评估财务平衡的情况下最大化品牌形象。


招商计划
 
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  • 制定周全的招商工作计划,符合商户的拓展节奏,并与发展商项目同步进行,实现工程、招商、商户拓店进度一致,全面落实招商战略。


招商团队组建招商培训
 
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  • 对开发商的团队建立提供有效的组织架构、人员编制、流程制度建议。后期进行专业的招商类培训,为开发商打造专业商业运营管理团队提供顾问支持。


各类业态商户推荐洽谈及签约
 
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  • 根据招商策略及招商计划逐步推荐优质商户并进行有效谈判,促成商业项目各业态品牌商户签约和进驻。


招商发布会建议
 
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  • 为项目招商工作加速,提供大型招商发布会及形象公关建议及成功案例参考。


商户维护
 
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  • 长期性、大力度的商户维护,同时完成商户摸底及商户意向洽谈,提升商户忠诚度。


招商物料建议
 
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  • 全套招商物料的设计制作建议,为招商工作的开展奠定基础。


商户装修管理顾问
 
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  • 对签约后的商户进行整体规划合理的进场装修期间,并提供商户装修标准及店铺形象建议。


开业筹备
 
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  • 为甲方提供招商管理制度、开业方案建议、开业活动嘉宾邀约等开业相关支持,并协调招商工作的顺利交接,确保项目的成功开业。


运营管理型招商调整顾问
 
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  • 开业后进行整体的招商调整及招商管理工作。


招商信息管理系统搭建建议
 
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  • 推荐信息系统开发商,并从运营管理角度针对项目招商管理板块提供适用的意见及建议。

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